Di Gianni Cantarutti, il celebre wood expert italiano, “Top Lèn II – Unique Woods” è un volume che illustra le meraviglie di 22 legni, anche di quelli considerati comuni, di poco pregio; foto che evidenziano particolari che rendono ogni specie legnosa unica. Il top nel suo genere.

Il libro è acquistabile su richiesta al prezzo di 20 euro a copia, incluse le spese postali per l’invio in Italia.

Per saperne di più: www.giannicantarutti.it.

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Di facile lettura, con 48 pagine a colori impreziosite da simpatiche vignette, per tutti coloro che abitano in un condominio. Nasce “Il Libro del Condominio“, realizzato, in anticipo sui tempi, per la Fiera del Condominio Sostenibile, che si svolgerà il prossimo ottobre a Verona, da domenica 20 a martedì 22.

Suggerimenti che entrano nel dettaglio per quanto riguarda tutti gli incentivi fiscali: Sismabonus, Ecobonus, Bonus ristrutturazione, Bonus mobili, sino ai più recenti Bonus verde e Bonus tende. E se non si ha un reddito sufficiente a detrarre questo importo? Semplice: si può cedere il credito di imposta a un altro condòmino, all’impresa edile o altra impresa collegata all’esecuzione dei lavori.

Curiosità per aiutare l’utente a comprendere e individuare le soluzioni più adeguate a valorizzare la propria abitazione e vivere in totale sicurezza. Ad esempio, come capire quando eventuali crepe sono effettivamente pericolose, o quali misure antincendio sono più adeguate per la gestione delle emergenze.

E ancora, “Il Libro del Condominio” aiuta a comprendere come e quando è possibile apportare modifiche ai muri dell’abitazione o effettuare nuove aperture in facciata, seguendo sempre l’iter tecnico-burocratico necessario. Oppure quali vantaggi si ottengono con l’isolamento termico di un edificio, il cosiddetto cappotto, e come garantirsi il corretto comfort acustico per vivere in una casa silenziosa. Per arrivare a quel mondo “nascosto” degli impianti (termici, idrici, elettrici, gas, climatizzazione, ventilazione, sicurezza) con sistemi di prodotto all’insegna dell’eco-sostenibilità, con particolare attenzione al risparmio idrico, energetico, al trattamento dell’acqua sino all’eliminazione di muffe e condense. Sistemi, strumenti e prodotti oggi sempre più allineati al digitale, per un’automazione agevole e immediata, anche con minor spesa.

E che cosa succede quando si affida il lavoro a un’impresa? Risponde il team di ingegneri che ha curato questa veloce guida, realizzata da Virginia Gambino Editore e dall’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia. Ogni volta che si decide di eseguire un lavoro privato, condominiale o pubblico, la vigente normativa in materia di sicurezza e igiene sui luoghi di lavoro individua una serie di persone a ciascuna delle quali affidare un preciso incarico e una precisa responsabilità. In primis, occorre rivolgersi a professionisti.

“Al fine di offrire maggiore chiarezza in quest’ambito e far conoscere tutte quelle opportunità a livello legislativo, fiscale e tecnologico che agevolano la riqualificazione degli immobili a costi contenuti – precisa Virginia Gambino –, abbiamo realizzato assieme all’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia questo piccolo e prezioso strumento che è ormai la bibbia dei condòmini”.

“Un condominio riqualificato, migliora il quartiere – spiega Andrea Falsirollo, presidente dell’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia –, rende l’aria più salubre perché ne riduce i consumi e quindi l’inquinamento e, infine, aumenta la sicurezza dei cittadini in caso di eventi sismici come quelli che hanno coinvolto alcune città italiane. I condomini hanno infatti un rischio sismico maggiore rispetto alle case singole e il nostro obiettivo come Ordine e singoli professionisti è di informare adeguatamente la cittadinanza affinché si ponga rimedio a situazioni rischiose”.

La diffusione de “Il Libro del Condominio“, completamente gratuito e scaricabile da questo link, è già iniziata sia cartacea che web, grazie anche alla collaborazione degli enti che hanno concesso il patrocinio alla Fiera del Condominio e all’accordo con alcuni tra i più importanti portali del settore immobiliare.

Il “Libro del Condominio” sarà inoltre disponibile dal 20 al 22 ottobre a Verona durante la Fiera del Condominio Sostenibile, alla sua 2° edizione, dedicata sia ai professionisti che ai proprietari di immobili. Portavoce ufficiale della situazione dei condomini in Italia, la manifestazione veronese, a firma congiunta – Virginia Gambino, organizzatore ed editore, e Andrea Falsirollo, co-organizzatore e presidente dell’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia – intende evidenziare, dati alla mano, i cambiamenti improcrastinabili, con valori decisamente interessanti a livello economico per tutta la filiera.

Perché Verona?

Proprio nella città scaligera, nasce nel 2018, all’interno dell’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia, la Commissione Condomini, primo esempio in Italia sicuramente di stimolo per tutti gli ordini sul territorio nazionale. “Un condominio abbandonato a se stesso e amministrato solo contabilmente – sostiene Alessandro Pisanu, coordinatore della Commissione – rischia infatti di diventare col tempo pericoloso, insalubre, non conforme alle norme di legge e quindi deprezzato”.

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Anit ha recentemente aggiornato il suo documento “Guida alla contabilizzazione“, un approfondimento che descrive nel dettaglio gli aspetti legislativi e normativi sul tema della contabilizzazione, termoregolazione e corretta suddivisione delle spese per i servizi di climatizzazione invernale, estiva e di produzione di acqua calda sanitaria degli edifici esistenti e di nuova costruzione.

La norma di riferimento è la UNI 10200 del 2018, che è stata aggiornata lo scorso ottobre, in versione più leggibile e meglio organizzata e con modifiche interessanti.

Le novità introdotte nell’ultima versione della norma riguardano i temi del raffrescamento, della ricerca di dati per il calcolo dei millesimi di fabbisogno e degli edifici sottoccupati con contabilizzazione indiretta.

Come sottolineato da Alessandro Panzeri, esperto Anit, “gli interventi di isolamento termico su un edificio portano sempre due vantaggi: una riduzione dei consumi energetici e un aumento del comfort interno percepito”.

Per gli edifici con impianto autonomo, questo binomio è facilmente recepito: un intervento di riqualificazione energetica dà vantaggi diretti sulla riduzione della bolletta e migliora le condizioni ambientali interne a vantaggio dell’utenza che ha voluto (e pagato) l’intervento stesso. Per gli edifici con impianto centralizzato, il binomio risparmio energetico e comfort, invece non sempre è percepito. Questo perché, in assenza di un sistema impiantistico adeguato, i benefici economici sono “dissolti” dall’impossibilità di discriminare il risparmio sulle singole unità immobiliari, mentre chiaramente il comfort migliora.

La guida è dunque un utile strumento per i professionisti ed è disponibile per i soci Anit in formato digitale al seguente link: https://www.anit.it/pubblicazioni/guide-anit.

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