Il nuovo complesso residenziale “I Giardini di via Voltri” a Milano rappresenta un efficace connubio fra una una progettazione ‘intelligente’ e l’adozione di tecniche costruttive e materiali in grado di offrire prestazioni che vanno nella direzione della ridotta “impronta ambientale”. Situato nella via omonima, in un’area adiacente al popolare quartiere Barona, l’intervento (il terzo per dimensioni tra quelli previsti dal Comune di Milano in edilizia convenzionata) prevede un mix abitativo tra edilizia sociale e convenzionata, integrato in un grande parco pubblico dotato di servizi, tra cui un grande centro aggregativo per giovani, e ha fra i suoi parametri progettuali il raggiungimento della classe energetica di progetto “B” per tutti gli immobili che lo compongono.
Un obiettivo centrato anche grazie all’utilizzo di una soluzione della Linea GreenPlanet, la gamma di prodotti studiata da Tecnasfalti-Isolmantall’insegna della sostenibilità ambientale.
Una città nella città
L’intervento si distingue da altri già realizzati in passato nel capoluogo lombardo grazie al suo approccio del tutto nuovo all’edilizia sociale: non più complessi abitativi slegati dal contesto urbano, ma una vera e propria “città nella città”, dotata di spazi verdi e numerosi servizi pubblici.
Cura architettonica e fruibilità degli ambienti interagiranno così in un’area sulla quale sorgeranno 210 alloggi in edilizia convenzionata con diritto di superficie, un centro di aggregazione e un grande parco verde, con l’obiettivo ultimo di realizzare una riqualificazione che generi un luogo dotato di qualità e continuità urbana in grado di imprimere una nuova identità a tutta l’area.
Le abitazioni saranno servite dal teleriscaldamento, assicurando risparmio, comfort abitativo e prezzo contenuto, mentre le prestazioni termoacustiche delle facciate a cappotto e dei serramenti e l’impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero del calore consentiranno di risparmiare in spese di gestione e manutenzione.
Just GreenPlanet
Al raggiungimento dei parametri energetici di progetto ha fornito un importante contributo il pannello isolante Just GreenPlanet, prodotto che attraverso il progetto di ‘Analisi dell’impronta ambientale del ciclo di vita (LCA)’ ha partecipato al “Programma per la valutazione dell’impronta ambientale”, promosso e co-finanziato dal ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare.
I pannelli Just GreenPlanet sono realizzati con fibre di poliestere IsolFibtec MBI 100% riciclate, composte per il 40% da materiale di pre-consumo (scarto industriale nuovo da filiera corta) e per il 60% da materiale post-consumo (scarto industriale usato e rilavorato), e prodotti con processi a basso impatto ambientale che non richiedono l’utilizzo di acqua né di prodotti chimici come, per esempio, colle o additivi; alla fine del ciclo di vita, inoltre, vengono classificati come materiale non pericoloso e recuperabile al 100%. Grazie alle sue caratteristiche Isolmant Just GreenPlanet contribuisce a conseguire i crediti per la certificazione ambientale di un edificio secondo i protocolli LEED o ITACA.
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